Appartement 2 pièces à Bordeaux avec véranda et parking sécurisé
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités au 75 Cours du Médoc, cet appartement de type 2 de 45,38 m² habitables se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², une cuisine équipée de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,66 m². L’appartement bénéficie également d’une véranda de 7,11 m², d’un balcon de 2,64 m², ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, la taxe foncière annuelle est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 4660.
En résumé
- Vous avez un appartement de 45,38 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités, idéal pour un premier achat.
- La configuration comprend une pièce principale de 19,64 m², une chambre avec placard de 12,66 m², une véranda de 7,11 m², et un balcon de 2,64 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- La cuisine est équipée, ce qui facilite votre emménagement sans travaux immédiats, et une place de parking privative en sous-sol est incluse, confort et sécurité assurés.
- Les charges de copropriété de 250 euros par trimestre sont raisonnables pour ce type d’appartement, et la taxe foncière annuelle s'élève à 1 050 euros, ce qui reste abordable.
- La construction datant de 2010, avec un DPE classé B et une consommation énergétique estimée entre 481 et 651 euros, vous garantit une gestion énergétique optimale.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
