Appartement lumineux de 75,62 m² avec ascenseur à Vichy dans la résidence Le Carlton
Appartement lumineux de 75,62 m² avec ascenseur à Vichy dans la résidence Le Carlton
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO spécialisée dans l’achat, la vente et la location à Vichy et ses environs, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de type 2 de 75,62 m² loi Carrez, situé dans la résidence prisée du ‘Carlton’. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une copropriété propre et sécurisée, offrant une proximité immédiate à toutes commodités. La copropriété a voté des travaux récents ou à venir incluant la façade, la toiture et le changement des chaudières gaz collectives. L’appartement comprend une entrée qui donne accès à une chambre, une salle de bain, des WC, une cuisine, et un séjour avec triple exposition. Parmi ses prestations, on retrouve des huisseries en double vitrage bois, un système de chauffage collectif au gaz, un parquet massif au sol, et une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Situé en plein centre de Vichy en face du parc des Sources, il bénéficie d’un environnement rénové et agréable. Ce bien présente un fort potentiel dans une résidence sécurisée avec une toiture en cours de rénovation, alliant charme de l’ancien, hauteurs sous plafond et parquets massifs. La copropriété compte 223 lots, avec des charges courantes de 2615 € par an.
En résumé
- Cet appartement de 75,62 m² loi Carrez situé dans la résidence très prisée du 'Carlton' à Vichy offre un espace agréable avec une hauteur sous plafond de 2m90, idéal pour profiter de volumes spacieux.
- Il dispose d'une triple exposition dans le séjour, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un vrai atout pour le confort et l'ambiance.
- La copropriété a voté des travaux importants comme la rénovation de la façade, la toiture, et le changement des chaudières gaz, vous assurant un environnement sécurisé et en bon état pour l'avenir.
- Situé en plein centre de Vichy, en face du parc des Sources, l'emplacement est recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- Le bien présente un fort potentiel de valorisation avec un charme authentique de l'ancien, et la toiture en cours de rénovation ajoute une valeur supplémentaire à l’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2884322
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 76.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (2.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
