Appartement 2 pièces à Istres de 31 m² avec jardin et stationnement

  • 134 400 €
13800 Istres, France
Appartement 2 pièces à Istres de 31 m² avec jardin et stationnement Appartement 2 pièces à Istres de 31 m² avec jardin et stationnement Appartement 2 pièces à Istres de 31 m² avec jardin et stationnement
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 31
A vendre

Appartement 2 pièces à Istres de 31 m² avec jardin et stationnement

13800 Istres, France
  • 134 400 €

Description

Situé dans un environnement calme, cet appartement de type 2 d’une superficie d’environ 31 m² offre un cadre paisible idéal pour une vie sereine. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Les fenêtres récemment remplacées améliorent le confort thermique et phonique, tandis que la climatisation intégrée assure une température agréable en été. La résidence, entretenue avec soin, dispose d’un jardin commun et d’un terrain de boules, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Bien fonctionnel et calme, ce bien mérite une visite rapide.

En résumé

- Cet appartement de type 2 fait environ 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur calme.
- La résidence offre un environnement paisible avec un jardin commun et un terrain de boules, ce qui valorise la qualité de vie.
- Les fenêtres ont été récemment remplacées pour améliorer le confort thermique et phonique, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La climatisation installée vous assure une température agréable pendant l'été, ce qui est rare dans cette gamme de biens.
- De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite votre quotidien.

Détails

Mis à jour le août 17, 2025 à 1:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66248
  • Prix: 134 400 €
  • Surface du Bien: 31 m²
  • Chambre: 1
  • Pièce: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 342
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 342 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 128 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Istres
  • Code Postal 13800
  • Quartier/Secteur Les deux alpes

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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