Appartement 2 pièces à vendre à Lagord avec piscine et balcon – Opportunité rare
Appartement 2 pièces à vendre à Lagord avec piscine et balcon – Opportunité rare
Description
L’agence Rochella propose en exclusivité ce charmant appartement Type 2 situé dans la commune très recherché de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle. Situé au sein d’une résidence avec piscine chauffée, cet appartement lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Il dispose d’un balcon exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur la piscine, d’un parking souterrain sécurisé pratique au quotidien, et bénéficie d’une piste cyclable au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le Vieux Port de La Rochelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. La résidence date de 2007 et comprend 100 lots. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 730 € et 1020 € selon la configuration. La copropriété est sans procédure en cours. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare dans le secteur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix.
En résumé
- Cet appartement Type 2 de 33 m², situé dans une résidence de 100 lots, propose un espace lumineux avec une orientation plein Sud, accessible en étage et doté d’un balcon de 16 m² avec vue dégagée sur la piscine chauffée.
- Il dispose d’un parking souterrain sécurisé, capacité pour 1 véhicule, ce qui garantit pratique et sécurité pour votre quotidien.
- La résidence est équipée d’une piscine chauffée, ce qui est une véritable valeur ajoutée pour profiter des beaux jours et se détendre chez soi.
- Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout en étant économe en énergie, avec une classe énergie D et une classe climat B.
- La copropriété, sans procédure en cours, est parfaitement en règle, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 730 € et 1020 € selon la configuration.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475628
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
