Appartement 3 pièces avec balcon, piscine et parking sécurisé à Lagord
Appartement 3 pièces avec balcon, piscine et parking sécurisé à Lagord
Description
L’agence Rochella vous propose en exclusivité cet élégant appartement de type 3, situé dans la commune très prisée de Lagord, à proximité immédiate de La Rochelle. Situé au deuxième étage d’une résidence avec piscine chauffée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable idéal pour un pied-à-terre ou un investissement sûr. Il dispose d’un joli balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. La propriété inclut une place de stationnement en parking souterrain sécurisé. La piste cyclable au pied de la résidence facilite la mobilité douce, permettant de rejoindre le centre-ville et le Vieux Port de La Rochelle en toute sécurité. La climatisation avec pompe à chaleur assure le confort thermique. La résidence compte 100 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est D avec une émission de gaz à effet de serre en classe B. Le bien a été construit en 2007 et est vendu meublé. Le prix de vente est de 103 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 8.95% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique estimée se situe entre 660 € et 940 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage, dispose d'une surface habitable de 43 m², avec un balcon de 25 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il est vendu 103 500 €, hors honoraires de 8.95% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité à un prix attractif pour un bien dans une résidence avec piscine chauffée.
- La résidence, construite en 2007, comprend 100 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’un chauffage collectif avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal.
- La localisation est facilitée par une piste cyclable au pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le Vieux Port, tout en bénéficiant d’un stationnement sécurisé avec une place en parking souterrain.
- La consommation électrique annuelle estimée est entre 660 € et 940 €, avec une classe énergie D et une classe GES B, assurant une gestion efficiente des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907842
- Prix: 103 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
