Appartement T2 à Nantes avec stationnement sécurisé – Exposition ouest

Immo2C, votre agence immobilière, vous propose cet appartement à Nantes pour 139 900 € honoraires d’agence inclus. Situé dans une résidence récente construite en 2011, ce charmant type 2 situé au 1er et dernier étage offre un espace confortable et lumineux. L’appartement comprend une entrée indépendante de 2.7 m², une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 21.3 m², une chambre avec rangement de 11.2 m², et une salle de bain avec WC de 4.8 m². Il bénéficie également d’un stationnement sécurisé et couvert. La résidence, composée de seulement quatre logements avec accès individuel, possède une exposition ouest, une excellente isolation, et respecte les dernières normes de construction. La copropriété dispose d’accès direct au parc et est située à proximité immédiate des transports : arrêt de chronobus C7 au pied de la résidence, possibilité de rejoindre le tramway en trois minutes pour la ligne 1 (Souillarderie). À moins de 500 mètres, vous trouverez le marché de la Chenais et un supermarché ouvert 7j/7. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, virtuelle ou physique.

- Cet appartement de type 2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2011, offre une surface habitable de 40 m² avec une pièce de vie lumineuse de 21.3 m² et une chambre de 11.2 m², parfait pour un investissement ou une première résidence.
- Il dispose d’un stationnement sécurisé et couvert, un véritable atout dans cette zone urbaine, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La résidence bénéficie d’une exposition ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une isolation récente et conforme aux dernières normes de construction.
- Situé à proximité directe du parc, avec un arrêt de Chronobus C7 au pied de la résidence, vous pouvez rejoindre le tramway en trois minutes, notamment la ligne 1 vers Souillarderie, simplifiant vos déplacements.
- Le prix de vente, à 139 900 € honoraires d’agence inclus ou 134 000 € hors honoraires, avec un coût annuel estimé entre 500 € et 710 € pour l’énergie, fait de cet appartement une acquisition à la fois attractive et éligible à un premier investissement serein.