Appartement T2 de 49m² à Narbonne, 2ème étage sans ascenseur, idéal investissement ou résidence principale
Appartement T2 de 49m² à Narbonne, 2ème étage sans ascenseur, idéal investissement ou résidence principale
Description
Situé au 2ème étage d’un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type 2 d’une superficie de 49,03 m² offre un agencement pratique et lumineux. Il comprend un séjour spacieux idéal pour aménager un salon convivial ou une salle à manger, une cuisine séparée modifiable selon vos préférences, une chambre, une salle de bain équipée d’un placard intégré, ainsi qu’un petit espace terrasse pour profiter de l’extérieur. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 49,03 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme sans ascenseur, idéal pour éviter les frais liés à un ascenseur.
- La disposition comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée aménageable, et une salle de bain avec un placard intégré, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- La superficie Carrez est précisément de 49,03 m², ce qui garantit le confort en termes d’espace habitable.
- Le prix de vente est de 80 000 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €, une opportunité intéressante pour un achat sécurisé dans la région de Narbonne.
- Cet appartement possède également un petit espace terrasse, un atout supplémentaire pour profiter de l’extérieur sans besoin de grand entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250818
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 49.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 910 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
-
268 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
