Appartement 2 pièces à Roanne avec balcon et cave, loué 375 €/mois
Appartement 2 pièces à Roanne avec balcon et cave, loué 375 €/mois
Description
Suite à un refus de prêt, cet appartement de type 2, situé à Roanne, est actuellement loué au premier et dernier étage d’un immeuble ancien avec une petite copropriété. Il offre une superficie de 41,54 m² comprenant un coin cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Le logement dispose également d’un balcon, d’un cabanon et d’une cour commune. En bon état général, il possède une isolation de la toiture refaite. Il est loué 375 € par mois charges comprises. La performance énergétique est classée D, avec une consommation estimée à 211 kWh/m²/an. La chaudière fonctionne au gaz avec radiateurs, orientée sud, et le bien comprend une cave.
En résumé
- Vous avez un appartement de type 2 de 41,54 m² situé au 1er et dernier étage, dans un immeuble ancien avec une petite copropriété, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Le bien comprend un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec douche, vasque et WC, en parfait état général.
- Il bénéficie d’un extérieur avec un balcon, un cabanon, et une cour commune, idéale pour profiter de l’extérieur sans avoir à entretenir un jardin.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation de consommation à 211 kWh/m²/an, et la toiture a été refaite, ce qui réduit vos coûts d’entretien et d’isolation.
- La location actuelle de 375 € par mois charges comprises vous offre déjà un revenu locatif sécurisé, ce qui peut facilement couvrir vos charges ou générer un revenu.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369790
- Prix: 49 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2023
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
