Appartement Type 2 rénové à Rouen – Secteur Calme – 33,68 m²
Description
Situé dans un secteur très calme, cet appartement entièrement rénové de type 2 se trouve au premier étage d’une petite copropriété. Il offre une surface de 33,68 m² comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Classé en énergie D avec une consommation annuelle estimée entre 560 € et 800 €, et une émission de CO2 de 7 kg/m² par an, cet espace est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La propriété dispose d’une orientation sud-ouest, et présente un cachet du bâtiment datant de 1850. Le prix est de 125.000 € FAI, soit 120.000 € hors honoraires avec 4.17% de frais à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organisation de visite, contacter l’agent immobilier Olivier Malhouitre, référencé au RSAC sous le numéro 539-954-388.
En résumé
- Cet appartement de 33,68 m², entièrement rénové, est situé dans un secteur très calme de Rouen, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- La configuration comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Il dispose d'une orientation sud-ouest, ce qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, et a été construit en 1850, apportant un charme authentique.
- Son classement énergétique en D avec une consommation annuelle estimée entre 560 € et 800 €, associé à une émission de CO2 de 7 kg/m² par an, vous permet de maîtriser vos coûts énergétiques.
- Prix fixe de 125.000 €, avec 4.17% de frais d'honoraires à votre charge, représentant une opportunité d'investissement ou de résidence principale attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55951
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
