Appartement Type 2 à Rouen – Dernier étage, Vue dégagée, 46 m²
Description
Situé à Rouen, dans un immeuble en briques récemment rénové avec façade élégante, cet appartement de type 2 d’une superficie totale au sol de 46 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’un espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Conçu pour la performance énergétique, il affiche un DPE de classe D (265 kWh/m²/an) et un GES de classe B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d’énergie est estimé entre 680 € et 950 €, selon les indices de 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 132 000 € FAI, dont 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 126 000 € hors honoraires. Contactez Olivier Malhouitre, agent commercial, pour toute visite ou information supplémentaire. Une pièce d’identité sera requise avant toute visite conformément à la réglementation. Pour plus d’annonces, consultez notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé au 4ème et dernier étage, offre une surface au sol de 46 m² avec une vue dégagée, ce qui garantit tranquillité et luminosité.
- Il a été entièrement rénové, vous bénéficierez d’un intérieur récent et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La performance énergétique est classée D (265 kWh/m²/an) avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 680 € et 950 €, ce qui est relativement économique.
- Le prix de vente est à 132 000 € FAI, avec seulement 3,81 % d’honoraires à votre charge, ce qui reste compétitif pour un bien dans ce secteur.
- Doté d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec douche et d’un WC, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux majeurs.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94451
- Prix: 132 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
-
265 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
