Appartement 2 pièces lumineux à Rousset – Opportunité à saisir
Description
Situé au cœur du village de Rousset, cet appartement lumineux de type 2 au 3ème étage (avant-dernier étage) offre un espace de vie agréable et convivial de 16,6 m². Il comprend une chambre de 13,75 m², une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de vie de 17 m². L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, d’un chauffage électrique individuel et de double vitrage pour un confort optimal. La copropriété, composée de 7 lots, est sans procédure en cours, avec des charges annuelles estimées à 300 € (soit 25 € par mois). La propriété est idéale pour les amateurs de calme, de confort et d’environnements familiaux et pratiques. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1924. Ce bien représente une opportunité rare à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de type 2, situé au 3ème étage avec exposition ouest, bénéficie d’une pièce de vie de 17 m² et d’une chambre de 13,75 m², offrant un espace pratique et confortable pour un prix attractif de 145 000 €.
- La copropriété, composée de 7 lots, est sans procédure en cours et les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à seulement 300 €, soit 25 € par mois, ce qui limite vos coûts d’entretien.
- Avec un chauffage électrique individuel et du double vitrage, vous profitez d’un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- La localisation en centre du village de Rousset garantit un environnement familial, calme et pratique, idéal pour vivre en toute sérénité.
- La surface habitable de 42,25 m², incluant la pièce de vie de 16,6 m², répond parfaitement à une recherche d’espace fonctionnel à un prix raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4524289
- Prix: 145 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
