Appartement 2 pièces à Saint Laurent Blangy, idéal Investissement Immobilier
Appartement 2 pièces à Saint Laurent Blangy, idéal Investissement Immobilier
Description
– Appartement de type 2 à Saint Laurent Blangy, vendu loué pour 550 € + 30 € de charges, idéal pour investisseur. Situé à 1 km des places d’Arras, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement résidentiel de 37 m² offre une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Il dispose également d’une place de parking sécurisée. La charge de copropriété s’élève à 65 € par mois. Une visite s’impose pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé à 1 km des places d’Arras, est loué 550 € par mois plus 30 € de charges, ce qui en fait un excellent investissement pour générer du cash-flow immédiat.
- La résidence est calme, sécurisée et dispose d’une place de parking sécurisée, un vrai plus pour la tranquillité et la praticité.
- La copropriété avec une charge mensuelle de 65 € garantit un entretien et une gestion simplifiés, optimisant la rentabilité.
- La configuration de cet appartement comprenant une chambre, un séjour avec coin cuisine équipé, et une salle de bains offre un bon potentiel locatif dans cette zone dynamique.
- Avec une estimation DPE en classe D (192) et une emission de gaz de seulement 5, c’est un bien qui allie rentabilité et souci de l’environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2889378
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 540 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (4.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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