Appartement type 2 avec vue place des Lices à Vannes – Investissement locatif
Appartement type 2 avec vue place des Lices à Vannes – Investissement locatif
Description
Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en plein cœur de la charmante place des Lices à Vannes, cet appartement de type 2 offre une vue imprenable sur la place, idéale pour profiter de l’animation locale. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Avec une surface de 47 m² (Carrez : 46,98 m²), il dispose d’une pièce de vie de 31,3 m², d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC. Lighthouse radiateur électrique, orientation sud-ouest, année de construction 1900, consommation énergétique de classe C selon le DPE. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour une visite !
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 47 m² (Carrez : 46,98 m²), est situé en plein centre de Vannes, à deux pas de la place des Lices, un emplacement très recherché.
- Il offre une belle vue sur la place, idéale pour profiter de l’ambiance locale tout en étant dans un quartier calme.
- Il est actuellement loué, ce qui vous permettrait de commencer à percevoir un revenu rapidement dès l’achat.
- La construction date de 1900, avec une consommation énergétique de classe C (dpe datant de 2023), assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts.
- Avec un prix de 209 000 EUR, c'est une excellente opportunité d'investissement dans le centre-ville de Vannes, avec un potentiel de valorisation certain.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247999
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Note actuelle du DPE: 0138
- A+
- A
- B
-
0138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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