Appartement 75,62 m² à Vichy dans résidence sécurisée avec travaux votés
Description
Situé en plein centre de Vichy, dans la résidence prisée ‘Le Carlton’, cet appartement lumineux de type 2 de 75,62 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, il fait partie d’une copropriété propre, sécurisée et récemment rénovée. Les travaux votés incluent la façade, la toiture et le remplacement des chaudières au gaz collectif. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une chambre, une salle de bain, des WC, une cuisine et un séjour triple exposition, avec des huisseries en double vitrage en bois, un chauffage collectif au gaz, un parquet massif et une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. L’environnement immédiat offre une vue agréable face au parc des Sources, avec une récente rénovation du quartier. Idéal pour un achat avec fort potentiel dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie également d’une toiture en cours de rénovation. Charges de copropriété annuelles de 2 615 €, comprenant 223 lots. La copropriété est située à Vichy, dans le département de l’Allier, en France.
En résumé
- Cet appartement de 75,62 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale à Vichy.
- La résidence 'Le Carlton' est très appréciée, sécurisée, en plein centre-ville face au parc des Sources, avec une rénovation récente du quartier qui valorise votre achat.
- Les travaux votés lors de la dernière assemblée, comme la façade, la toiture et le changement des chaudières gaz, garantissent la pérennité de votre investissement en limitant les futurs coûts d'entretien.
- Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres et un parquet massif, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en proposant un chauffage collectif au gaz pour votre confort.
- Le prix de 144 000 € et les charges annuelles de 2 615 € pour 223 lots en font une opportunité intéressante avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2884322
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 76.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (2.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
