Appartement moderne de 2 pièces à Vichy, centre-ville, vue sur le Parc des Sources
Appartement moderne de 2 pièces à Vichy, centre-ville, vue sur le Parc des Sources
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans l’achat, la vente et la location immobilière à Vichy et ses environs, propose ce magnifique appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m² en plein centre-ville. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme avec gardien, cet appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur arbore un style contemporain. Il se compose d’une entrée avec nombreux rangements, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les prestations incluent des huisseries en double vitrage, un système de chauffage collectif au gaz. L’emplacement privilégié offre une vue sur le Parc des Sources, à proximité immédiate de l’opéra, des commerces et des transports. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat de qualité. La copropriété est en bon état, sans procédure en cours. Contactez votre agence ESPACE IMMO pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un style contemporain, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour profiter d’un espace moderne et fonctionnel.
- Situé au troisième étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, dotée d’un gardien, il bénéficie d’une vue privilégiée sur le Parc des Sources, à deux pas de l'opéra, des commerces et des transports en plein centre-ville.
- La copropriété, construite en 1948, est en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit un achat serein et sans surprises.
- Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage et un chauffage collectif au gaz, offrant confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l’année.
- Le prix de vente, fixé à 291 500 EUR, avec un prix net vendeur de 275 000 EUR, concrétise une opportunité d’investir dans un bien de qualité dans un secteur recherché, avec un rendement ou une résidence principale très attractifs.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
