Appartement lumineux de 2 pièces à Vichy centre avec balcon, rénové, avec vue sur le Parc
Appartement lumineux de 2 pièces à Vichy centre avec balcon, rénové, avec vue sur le Parc
Description
Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO, spécialisée dans la vente, l’achat et la location à Vichy et ses environs, présente un magnifique appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m², idéalement situé en plein centre-ville. Situé au troisième étage d’une résidence de prestige avec ascenseur et gardien, cet appartement dispose d’un balcon offrant une vue sur le Parc des Sources. Rénové intégralement par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Les prestations comprennent des huisseries double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Son emplacement privilégié permet une proximité immédiate avec l’opéra, les commerces et les transports en centre-ville de Vichy. Aucun travaux à prévoir pour ce bien de qualité, soumis au régime de la copropriété. Contactez ESPACE IMMO, situé au 37B Avenue Victoria, 03200 Vichy, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et 14h à 18h, ou sur rendez-vous le samedi.
En résumé
- Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 51 m² se trouve en plein centre-ville de Vichy, avec une vue directe sur le Parc des Sources, ce qui garantit un environnement calme et privilégié.
- Rénové intégralement par un architecte d’intérieur dans un style contemporain, il est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat serein.
- Situé au troisième étage d'une résidence de prestige avec ascenseur et gardien, il bénéficie d’un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et du cadre verdoyant.
- La pièce de vie de 20,74 m², lumineuse, avec cuisine américaine équipée, offre un espace convivial, complété par une chambre, salle d’eau et WC indépendant.
- Son prix de 291 500 euros, avec un prix net vendeur de 275 000 euros, reflète la qualité des prestations et son emplacement exceptionnel, ce qui en fait un investissement solide dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
