Bel appartement 2 pièces lumineux à Vichy centre face au Parc des Sources
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialiste de l’immobilier à Vichy, vous propose un magnifique appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m², idéalement situé en plein centre-ville. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, cet appartement entièrement rénové par un architecte d’intérieur arbore un esprit contemporain. Il comprend une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Doté de huisseries double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, il bénéficie d’un emplacement privilégié face au Parc des Sources, à proximité immédiate des commerces, de l’opéra et des transports. Ce bien, sans travaux à prévoir, est vendu dans le cadre de la copropriété. Contactez ESPACE IMMO pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 51 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offre un espace contemporain et lumineux, avec une pièce de vie de 20,74 m² et une chambre séparée.
- Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, il bénéficie d’une localisation exceptionnelle face au Parc des Sources, en plein centre-ville de Vichy.
- L’appartement dispose de huisseries double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux, ce qui garantit une mise en service immédiate et sans souci.
- Son prix de vente est fixé à 291 500 EUR, avec un prix net de 275 000 EUR, reflétant la qualité du logement et son emplacement privilégié.
- La copropriété est soumise à un régime stable, sans procédure en cours, offrant une sécurité et une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
