Appartement 3 pièces de 62 m² avec cave à Marseille – Résidence Le GAILOGIS
Appartement 3 pièces de 62 m² avec cave à Marseille – Résidence Le GAILOGIS
Description
Résidence Le GAILOGIS, située rue François Mauriac à Marseille, propose un appartement de type 3 d’une superficie de 62 m² avec cave. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée, une loggia, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques. La taxe foncière s’élève à 1060 € par an, tandis que les charges mensuelles de 160 € incluent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts, la taxe d’ordures ménagères, la gestion de la copropriété et l’assurance. Année de construction non précisée. Référence : FRANCK. Cette annonce est proposée par Audrey Claveyrolas (EI), enregistrée auprès du Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé au 1er étage sur 4 dans la résidence Le GAILOGIS offre un espace confortable avec deux chambres, une loggia et une cuisine équipée, parfait pour une vie pratique et moderne.
- La présence de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques garantit un confort optimal toute l'année, tout en réduisant vos coûts énergétiques.
- Avec une taxe foncière de 1060 € et des charges mensuelles de 160 € qui incluent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces communs et autres services, vous bénéficiez d'une gestion claire et maîtrisée de votre budget.
- Le prix de vente fixé à 185 000 € représente une opportunité dans le secteur, surtout avec la cave incluse qui ajoute un espace de stockage supplémentaire.
- Vous avez tout le confort nécessaire dans un secteur attractif de Marseille, avec la proximité des commodités, un bâtiment récent et des équipements qui assurent un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2884960
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
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258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 200 €
- Honoraires TTC: 7 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
