Appartement 54m² avec Terrasse et Piscine à Sainte-Anne, Marseille
Description
Votre agence 123webimmo présente ce magnifique appartement situé à Sainte-Anne, dans un environnement paisible et verdoyant, au sein de la résidence Art’chipel construite en 2021 avec une architecture contemporaine. Ce beau type 3 de 54 m² se trouve en rez-de-chaussée, ouvert sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Il comprend un séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres donnant également sur l’extérieur. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. La résidence offre une piscine sur le toit avec une vue imprenable sur les îles du Frioul et les Calanques, accessible uniquement aux résidents. Dernières normes d’isolation thermique et phonique, volets électriques en aluminium, fenêtres en aluminium et climatisation réversible dans toutes les pièces. Elle dispose également d’un grand local à vélos sécurisé, de plusieurs emplacements en sous-sol pour deux roues et d’un service de conciergerie. Située entre le village de Sainte-Anne et le parc Borély, cette localisation d’exception bénéficie d’un environnement privilégié. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, la taxe foncière à 1350 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé en rez-de-chaussée, offre un grand confort grâce à ses deux chambres et son séjour lumineux, tout en étant ouvert sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis.
- Situé dans une résidence récente de 2021, il bénéficie des dernières normes d’isolation thermique et phonique, avec des volets électriques en aluminium et des fenêtres également en aluminium pour une meilleure performance.
- La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l’année, peu importe la saison.
- La résidence propose une piscine sur le toit avec une vue imprenable sur les îles du Frioul et les Calanques, et cet espace privé est réservé uniquement aux résidents, ce qui garantit calme et exclusivité.
- Avec des charges mensuelles de seulement 100 € et une taxe foncière à 1350 €, vous disposez d’un bien avec une excellente rentabilité et peu d’entretien, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098187
- Prix: 290 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
