Appartement 3 pièces avec 2 chambres à Troyes, dernier étage avec ascenseur
Appartement 3 pièces avec 2 chambres à Troyes, dernier étage avec ascenseur
Description
Investissez dans cet appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence collective avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu’une cave. Le logement bénéficie du double vitrage et du chauffage collectif au gaz, avec des charges annuelles comprenant l’eau et le chauffage s’élevant à 2712 euros, auxquelles s’ajoute une fond de travaux de 124 euros par an. Un parking collectif est inclus. La taxe foncière annuelle est de 1300 euros. Aucun procédure en cours. Prix TTC charges comprises pour l’acquéreur, avec possibilité de faire une offre. Mandat : 1302.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue agréable sans vis-à-vis.
- Il dispose d'une superficie de 58,44 m², avec un salon de 16,22 m², idéal pour un espace de vie confortable.
- La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles totales de 2712 euros, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau, ce qui évite des factures séparées.
- La taxe foncière est de 1300 euros par an, ce qui reste abordable pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente, toutes charges comprises, est fixé à 69 000 euros, offrant une opportunité intéressante dans la région de Troyes.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10580
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 58.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
- D
-
248 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (10.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
