Appartement T3 lumineux et loué à Limoux, 53,77 m², centre-ville
Description
Appartement de type 3, vendu loué avec un loyer mensuel de 520 € charges comprises (dont 20 € provision pour charges). Situé au centre-ville de Limoux, dans un immeuble bien situé à proximité des commerces et services, cet appartement situé au 2ème étage est le lot n°10, représentant 38 millièmes de copropriété sur un total de 12 lots. Sa surface habitable de 53,77 m² comprend un séjour / salon / cuisine aménagée d’environ 26 m², un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. La location est non soumise à un dispositif de contrôle des loyers. L’appartement est orienté sud-ouest, chauffé de manière électrique à l’échelle individuelle.
En résumé
- Cet appartement de type 3, d’une surface habitable de 53,77 m², est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, surtout avec un loyer de 520 € charges comprises mensuellement.
- Situé au 2ème étage dans le centre-ville de Limoux, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immediat des commerces et services, ce qui rassure les locataires ou facilite votre quotidien.
- La copropriété est composée de 12 lots, et vous détenez 38 millièmes, offrant une part claire dans la gestion de l’immeuble.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une bonne luminosité naturelle, tout en étant chauffé de manière électrique, ce qui facilite la gestion des coûts de chauffage.
- La vente se fait à un prix attractif de 64 800 €, avec un prix net vendeur de 60 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour se constituer un patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
-
222 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
