Appartement T3 à Limoux vendu loué, 53,77 m², centre-ville
Description
Appartement de type 3 vendu loué, situé au 2e étage d’un immeuble en plein centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et des services. Cet appartement de 53,77 m² offre un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. La propriété comprend également une quote-part de 38 millièmes dans la copropriété de 12 lots. Loué avec un loyer mensuel charges comprises de 520 €, dont 20 € de provision pour charges. L’appartement est chauffé électriquement, avec un chauffage individuel. La vue est orientée sud-ouest, ce qui garantit une bonne luminosité. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 53,77 m² est situé au 2e étage d’un immeuble en plein centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces et des services, ce qui facilite votre quotidien.
- Il est loué actuellement 520 € par mois charges comprises, avec seulement 20 € de provision pour charges, garantissant une rentabilité locative immédiate si vous souhaitez investir.
- La copropriété se compose de 12 lots, et votre quote-part est de 38 millièmes, ce qui garantit une gestion simple et claire.
- La configuration inclut un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine aménagée, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, et un WC, idéale pour une maison confortable ou un investissement locatif.
- Chauffé électroniquement avec un système individuel, cet appartement orienté sud-ouest garantit une luminosité optimale et une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
-
222 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
