Appartement Type 3 avec terrasse à Marignane – Le Bastidon

L’appartement ‘LE BASTIDON’, situé à Marignane dans le quartier du Carestier-Le Taulet, est un type 3 de 62,15 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 14,70 m². Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Situé dans une petite copropriété calme de seulement deux bâtiments, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec triple exposition et cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse. Il comprend également deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau avec velux, un WC séparé et un cellier indépendant de 2,63 m² pour le rangement. Une place de parking privative en extérieur et un garage simple en sus sont possibles à l’achat. Charges mensuelles de 50 €, taxe foncière annuelle de 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat A. Prix de vente : 199 900 € honoraires inclus (soit 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur), prix hors honoraires : 188 000 €. La copropriété comporte 31 lots. La quote-part du budget prévisionnel annuel est de 600 €. Aucun litige en cours. Informations énergétiques : consommation estimée entre 580 € et 860 € par an, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles. Pour plus d’informations, voir le site Géorisques.

- Cet appartement de 62,15 m² situé à Marignane, dans le quartier du Carestier-Le Taulet, offre un espace de vie lumineux avec un séjour en triple exposition et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 14,70 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
- Il comporte deux chambres avec placards, une salle d’eau avec velux, un WC séparé, et un cellier indépendant de 2,63 m², vous permettant de bénéficier d’un espace fonctionnel et pratique.
- Situé dans une petite copropriété calme composée de seulement deux bâtiments, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
- Le prix de vente est de 199 900 € honoraires inclus, avec des charges mensuelles de seulement 50 € et une taxe foncière annuelle de 1 180 €, ce qui en fait un achat rentable et bien situé.
- La possibilité d’ajouter un stationnement privé en extérieur et un garage simple en sus vient renforcer l’attractivité de cette offre, le tout dans un logement avec une performance énergétique classée C et un faible impact climatique.