Appartement Type 3 à Rennes avec stationnement et ascenseur
Description
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 situé au 144 rue de Vern à Rennes (35000) est à vendre. Libre de toute occupation, il comprend une entrée – dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une attenante au séjour), une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété comprend 62 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est D. La dépense annuelle estimée pour l’énergie varie entre 980 € et 1370 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offre deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie confortable.
- Avec un prix hors honoraires de 165 000 € et des honoraires inclus de 4.33%, il représente une offre attractive dans un secteur recherché de Rennes.
- Le bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un avantage rare en centre-ville, pour une totale sécurité et facilité d'accès.
- La résidence comprend 62 lots, sans aucune procédure en cours, vous assurant une copropriété stable et sereine.
- L'énergie est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 980 € et 1370 € pour l'année, ce qui reste raisonnable compte tenu de la situation et des travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749442
- Prix: 172 140 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 58.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 140 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
