Appartement 3 pièces à Rouen Place Saint-Marc, 75 m², cave et celliers
Description
Situé dans un très bel immeuble ancien au 2ème étage, cet appartement de type 3 d’une superficie au sol de 75 m² se trouve dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen. L’habitation comprend une cuisine équipée avec espace repas et rangements, un séjour lumineux, deux chambres dont une séparée et une autre modulable facilement, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’un WC séparé. Une pièce palière à usage de laverie, une cave privative et deux celliers d’étage fermés pouvant être reliés à l’appartement complètent ce bien. La consommation énergétique est estimée à 225 kWh/m².an (classe D), avec des coûts annuels entre 1600 € et 2210 €. La classe climat est D avec des émissions de 48 kg CO2/m².an. Prix de vente : 215 000 €, dont 208 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur. L’appartement est chauffé au gaz individuel. Conformément à la législation en vigueur, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Pour plus d’informations ou découvrir d’autres biens, contactez Olivier Malhouitre, agent commercial.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² au sol, situé dans un immeuble ancien, offre un espace lumineux avec une orientation sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comporte deux chambres, dont une facilement divisable, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.
- Vous disposerez également d’une cave privative et de deux celliers d'étage fermés, apportant un vrai plus pour le stockage.
- La consommation énergétique est évaluée à 225 kWh/m².an (Classe D), avec des coûts annuels entre 1600 € et 2210 €, ce qui permet une gestion raisonnable de votre budget chauffage.
- Le prix de vente est de 215 000 €, comprenant un confort moderne avec chauffage individuel au gaz, tout en étant situé dans un secteur recherché à Rouen, à proximité de la Place Saint-Marc et de la Fac de Médecine.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203491
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1888
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (3.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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