Appartement Type 3 à vendre à Saint-Herblain avec parking et garage
Appartement Type 3 à vendre à Saint-Herblain avec parking et garage
Description
Cet appartement récent de type 3, d’une superficie de 75,11 m², situé au 2e étage d’une copropriété construite en 2010, offre un intérieur lumineux comprenant une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux chambres. Ce bien dispose de deux stationnements : un garage fermé privatif et une place de parking sécurisée. Idéal pour un investissement locatif avec un locataire en place ou pour une résidence principale, il se situe dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus 71, 50 et 91), commerces, écoles et services. La copropriété, bien entretenue, se trouve à proximité du Zénith et du centre commercial Atlantis, offrant un bon potentiel locatif et un emplacement stratégique.
En résumé
- Cet appartement de 75,11 m², construit en 2010, est situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce qui garantit un environnement sécurisé et sans souci de gros travaux à prévoir.
- Il dispose de deux places de stationnement, dont un garage fermé privé, un atout précieux dans cette région pour votre confort et la sécurisation de vos véhicules.
- Sa localisation est stratégique : à proximité immédiate des transports en commun (bus 71, 50, 91), des commerces, écoles et services, vous permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et dynamique.
- Avec une rentabilité potentielle et un locataire en place (congé pour vente), vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs très rapidement, ou l'acquérir en vide pour en faire votre résidence principale.
- La superficie de 75,11 m², avec un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau, offre un réel confort de vie dans un secteur calme et recherché, à proximité du Zénith et du centre commercial Atlantis.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80111
- Prix: 226 500 €
- Surface du Bien: 75.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 500 € (5.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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