Appartement 3 pièces à Toulon Haute-Ville avec véranda et faibles charges
Appartement 3 pièces à Toulon Haute-Ville avec véranda et faibles charges
Description
Situé dans le quartier de la Haute-Ville à Toulon, cet appartement de type 3 d’une superficie de 57,43 m² (loi Carrez) avec une véranda de 5,30 m² bénéficie d’une localisation privilégiée, proche de la gare SNCF et de la gare routière, ainsi que de la place de la Liberté, de la médiathèque Chalucet et de son parc. Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, deux chambres, une salle d’eau, des WC et des placards intégrés. Le chauffage, individuel, ainsi que la production d’eau chaude, avec un cumulus neuf installé le 6 octobre 2025, contribuent à une baisse prochaine des charges de copropriété. La climatisation réversible et le double vitrage assurent un confort optimal. Disponible à partir du 1er avril 2026. Des visites sont à prévoir, et une réduction significative des charges sera bientôt effective.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 57,43 m² selon la loi Carrez, offre un espace bien optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché à Toulon.
- Sa localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, ainsi que du centre-ville, de la place de la Liberté et de la médiathèque Chalucet.
- Il dispose d'une véranda de 5,30 m², ce qui augmente la luminosité et le confort du séjour, avec une orientation Sud qui garantit une belle exposition ensoleillée.
- La configuration comporte deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, des WC, et des placards intégrés pour optimiser l’espace.
- La production d’eau chaude et le chauffage sont désormais individuels, avec un cumulus neuf posé le 6 octobre 2025, permettant de réduire significativement les charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3528814
- Prix: 221 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
- D
-
244 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
