Appartement T3 avec terrasse à Trets – Investissement locatif dans résidence neuve

Situé à Trets dans le département des Bouches-du-Rhône (13530), cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée dans une résidence neuve offre une superficie habitable d’environ 61 m². Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1160 €. Ce bien comprend un séjour avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un dégagement. La terrasse privée de 44 m² constitue un atout majeur pour profiter de l’extérieur. L’appartement est immédiatement habitable sans travaux et possède un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A. La résidence, située en dehors du vieux village dans un quartier dynamique, est proche de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de la maternelle au collège. Les amateurs de loisirs disposent d’un cinéma, de terrains de sport et d’un centre sportif accessibles à pied ou en voiture. Cette localisation privilégiée offre un équilibre entre confort, proximité des services et activités de loisirs, en faisant une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois actif et paisible. Le prix de vente s’élève à 299 000 € honoraires charge vendeur, sous mandat exclusif.

- Cet appartement de type 3, d’une surface habitable d’environ 61 m², est situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve à Trets, offrant un cadre moderne et récent.
- Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 1160 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat.
- La terrasse de 44 m² en fait un véritable atout pour profiter de l’extérieur, tout en étant immédiatement habitable sans travaux à prévoir.
- Le logement bénéficie d’un DPE en classe A, garantissant une excellente performance énergétique, et il est situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles, activités de loisirs et transports.
- Le prix de vente s’élève à 299 000 €, honoraires charge vendeur, offrant une belle opportunité de sécuriser à la fois un appartement moderne, bien situé, et avec un revenu locatif stable.