Appartement T3 lumineux à Villeneuve-sur-Lot avec ascenseur et proximité du centre-ville
Appartement T3 lumineux à Villeneuve-sur-Lot avec ascenseur et proximité du centre-ville
Description
Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans la rive droite et à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux de type 3 d’une superficie de 72 m² se trouve au 2ème étage d’une copropriété comprenant 4 lots. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Son confort inclut un ascenseur, du double vitrage, une climatisation réversible par pompe à chaleur, tout à l’égout et un interphone. Les charges mensuelles s’élèvent à 88 €, la taxe foncière est de 1800 €, et la classe énergétique est C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m², situé au 2ème étage dans une copropriété de 4 lots, offre une luminosité optimale grâce à sa grande surface vitrée et son orientation sud.
- Il se compose de 2 chambres, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, parfaitement adapté pour une petite famille ou investisseur.
- Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible par pompe à chaleur, un double vitrage, un ascenseur, tout cela pour un prix de 78 000 € avec des charges mensuelles de seulement 88 €.
- La classe énergétique est C, avec une consommation énergétique estimée entre 830 et 1180 € selon le DPE, vous permettant de bénéficier d’un investissement peu coûteux en énergie.
- Situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3519570
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
