Appartement de 100 m² à Aubagne avec 3 chambres, ascenseur, proche du centre-ville
Appartement de 100 m² à Aubagne avec 3 chambres, ascenseur, proche du centre-ville
Description
Vente exclusive à Aubagne : bel appartement de type 4 d’environ 100 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement moderne offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, avec de nombreux rangements intégrés. La climatisation, installée en 2025, assure un confort optimal toute l’année, tandis que le chauffage collectif au gaz, équipé de répartiteurs depuis 2024, permet une gestion efficace des dépenses énergétiques. Profitez de ses volumes généreux et de ses prestations de qualité, à proximité du centre-ville où tout peut se faire à pied. Coup de cœur assuré pour cet appartement parfait pour une vie confortable en ville.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² dispose de trois chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un gardien pour votre tranquillité.
- La climatisation, installée en 2025, assure un confort optimal toute l’année, complétée par un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs depuis 2024 pour une gestion efficace.
- Sa proximité du centre-ville, qui se fait tout à pied, vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans souci de déplacement.
- La copropriété, comptant 57 lots, génère des charges annuelles de 3 204 €, indiquant un environnement bien géré avec des prestations de qualité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253032
- Prix: 265 000 €
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 290 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 204 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
