Appartement traversant de 67 m² à Aurillac avec vue dégagée et cave
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, cet appartement traversant de type 4 d’environ 67 m² situé au 6ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, un cellier, deux chambres, un séjour spacieux de 26 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au réseau chaleur bois garantit un confort écologique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété se situe à Aurillac, dans le département du Cantal (15000), à proximité immédiate de la Place des Carmes. Foncier annuel : 1050 €. La résidence est équipée de la fibre optique. Idéalement situé pour profiter d’une vue agréable et d’un environnement calme.
En résumé
- Cet appartement traversant de type 4 offre environ 67 m² habitables, avec un séjour de 26 m², deux chambres et une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue dégagée, parfait pour profiter d'un environnement calme tout en étant en centre-ville.
- Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, et le chauffage au réseau chaleur bois est à la fois écologique et économique.
- L’appartement possède une cave, apportant un espace supplémentaire de stockage, un atout précieux pour optimiser votre confort de vie.
- Son prix de vente de 64 990 € Place ce bien dans une gamme attrayante, surtout avec la fibre optique disponible dans la résidence, un vrai plus pour travailler ou se divertir à la maison.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 64 990 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
474 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 990 € (8.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
