Appartement 4 pièces en entresol à Bron, résidence sécurisée et proche transports
Appartement 4 pièces en entresol à Bron, résidence sécurisée et proche transports
Description
Neyret Immobilier présente en exclusivité un appartement traversant de type 4, situé en entresol dans une résidence fermée, arborée et bien entretenue des années 60. Ce logement clé en main comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée et loggia, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC. De nombreux placards de rangement sont également disponibles. L’appartement dispose d’une grande cave et de nombreux équipements tels que double vitrage en aluminium avec volets manuels, chauffage collectif au gaz par le sol, chauffe-eau remplacé en 2020, stationnement privé dans la copropriété et un local à vélos collectif. Idéalement situé dans le quartier recherché de Bron à Reims, offrant calme, proximité du centre-ville et accès facile aux transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15). L’accès rapide aux axes périphériques et à la rocade est permet de rejoindre Lyon 8, Vénissieux ou Villeurbanne. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, contactez l’agence Neyret Immobilier Lyon 7. La fiche de ce bien, conforme aux risques éventuels, est accessible via le site officiel Géorisques. Plus de détails et photos sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement traversant de type 4, situé en entresol, offre 63 m² de surface habitable, idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier recherché de Bron.
- La résidence, construite en 1962, est fermée, arborée et entretenue, avec un stationnement privé disponible dans la copropriété pour votre confort.
- La cuisine équipée et la loggia, ainsi que de nombreux placards, facilitent votre quotidien, tandis que le chauffage collectif au gaz par le sol garantit un confort thermique optimal.
- L’appartement inclut également une grande cave, pratique pour le rangement, et bénéficie de fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets manuels, pour limiter les pertes d’énergie.
- La localisation est stratégique : à proximité des transports en commun (Tram T2, T5, Bus 24 et C15) et des axes périphériques, permettant de rejoindre Lyon 8, Vénissieux ou Villeurbanne très rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3817968
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
