Spacieux appartement de type 4 avec terrasse à La Valbarelle, Marseille
Spacieux appartement de type 4 avec terrasse à La Valbarelle, Marseille
Description
Découvrez un appartement spacieux de type 4 situé au troisième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, offrant une luminosité optimale avec une terrasse et une vue dégagée. D’une superficie de 85 m² au sol, il se compose d’un séjour de 19 m² donnant sur un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. En complément, une cave de 9 m² facilite le rangement. La résidence de 33 lots dispose de parties communes soignées, sans procédure en cours. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1790 € et 2470 € pour un usage standard. Idéal pour un projet d’acquisition, contactez dès maintenant notre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de type 4 totalise 85 m² au sol, avec un séjour de 19 m² donnant sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il se situe au troisième et dernier étage, dans une copropriété bien tenue de 33 lots, sans procédure en cours.
- La cuisine indépendante est équipée et dispose d'une loggia, parfait pour cuisiner confortablement tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire.
- La terrasse offre une vue dégagée, ce qui ajoute un vrai plus pour votre confort et votre qualité de vie.
- La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1790 € et 2470 €, ce qui reste raisonnable, notamment dans une résidence calme et entretenue.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048747
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13011
- Quartier/Secteur La valbarelle
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
