Appartement T4 en parfait état avec box et cave au Mans, idéal investisseur et colocataire
Appartement T4 en parfait état avec box et cave au Mans, idéal investisseur et colocataire
Description
L’agence Signature vous propose en exclusivité un appartement de type 4 en parfait état situé dans une résidence fermée et sécurisée en bord de L’Huisne. Cet appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d’un grand séjour salle à manger très lumineux, d’un WC et d’un coin nuit comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’un box en garage et d’une cave. Idéal pour investisseurs ou colocataires avec un emplacement de choix à proximité du tramway RENTA, offrant un rendement de 11,6%. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
En résumé
- Cet appartement T4, en parfait état, fait 72,79 m² et dispose d’un séjour de 17,84 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable.
- Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée en bord de L'Huisne, avec un accès direct à la nature, une valeur ajoutée pour votre qualité de vie.
- Vous bénéficiez d’un box et d’une cave, essentiels pour le stationnement et le stockage, avec une localisation à proximité du tramway RENTA, idéal pour une accessibilité facile.
- Son rendement potentiel est de 11,6 %, ce qui en fait un investissement immobilier très attractif, parfait pour une stratégie de location ou de colocation.
- La construction date de 1964, avec une estimation de consommation énergétique classée en D (198) selon l'ancien DPE, assurant un bon rapport qualité/prix pour le prix de 124 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13689
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 72.79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2020
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72100
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
