Bel appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Lunel, proche commodités
Bel appartement 4 pièces avec terrasse et parking à Lunel, proche commodités
Description
Magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m², entièrement rénové avec soin et en excellent état. Il dispose de grands volumes, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée d’environ 34 m². Le bien offre une terrasse de 7 m², trois chambres, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, ainsi qu’une cave. La résidence sécurisée est équipée d’un portail automatique et offre de nombreux emplacements de stationnement dans la cour commune. Il est également possible d’acquérir un garage dans la résidence. Situé dans un quartier calme, proche de la gare, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² dispose de 3 chambres et d’un séjour lumineux d’environ 34 m², idéal pour une famille recherchant espace et confort.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend une terrasse de 7 m², parfait pour profiter des belles journées.
- La résidence sécurisée est équipée d’un portail automatique avec de nombreux emplacements de parking dans la cour commune, ce qui facilite votre quotidien.
- La localisation est stratégique : à 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi, tout en étant dans un quartier calme proche des commodités (gare, commerces, écoles, collèges et lycées).
- Ce bien offre également une cave, la possibilité d’acheter un garage dans la résidence et bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix avec un prix à 253 000 EUR, dont 240 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
