Appartement T4 à vendre à Meyzieu avec caves et proximité commerces
Description
À vendre, appartement de type 4 situé dans le secteur des Plantées à Meyzieu. D’une surface habitable de 65,91 m², il se trouve au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres et d’un séjour spacieux de 29 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce logement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la chance de personnaliser les espaces et la décoration à votre goût. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique avec tous les services du quotidien à portée de main. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété comprend 50 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 2 380 €. La procédure en cours concerne un impayé. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 640 € et 900 € pour un usage standard. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 65,91 m² situé au 3ème étage sur 4, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 2 380 € que vous pourrez maîtriser facilement.
- Actuellement doté de 2 chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième, ce qui vous donne une flexibilité en fonction de vos besoins ou de votre famille.
- Le logement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement les espaces et la décoration selon votre goût, tout en valorisant votre investissement.
- La localisation est idéale : à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien, vous profiterez d’un accès facilité à tout ce dont vous avez besoin.
- Son classement électrique C et climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 640 et 900 € par an, vous assure une gestion raisonnable de la consommation avec un DPE en classe C, un atout pour réduire vos coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771569
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 65.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 380 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure pour impayé
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
