Terrain constructible de 512 m² à Saint-André avec fort potentiel

Terrain constructible situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-André, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain de 512 m² offre un fort potentiel de valorisation et se trouve en zone UC, garantissant une construction conforme. Le quartier pavillonnaire agréable bénéficie d’une bonne accessibilité avec un environnement déjà aménagé, sans contraintes liées aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). La zone inondation faible (B3) permet des constructions avec adaptations possibles, telles que surélévation, en accord avec le secteur. Possibilités de construction : maison individuelle, projet familial ou locatif, avec possibilité d’étage. Son emplacement proche des commodités, écoles, et axes principaux en fait une opportunité attractive. Prix : 180 000 € ; honoraires inclus de 11,92% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 151 000 €. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous rapidement.

- Ce terrain de 512 m² est situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-André, idéal pour réaliser votre projet, avec une localisation proche des commodités, écoles et axes principaux.
- Il est en zone UC constructible, ce qui vous permet d'envisager une maison individuelle, un projet familial ou locatif, avec possibilité d'étage.
- La zone est en faible risque d’inondation (B3), avec possibilité de construction adaptée, notamment par surélévation, dans le respect du secteur.
- Son prix est de 180 000 € avec des honoraires inclus de 11,92 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 151 000 €.
- L’environnement est déjà aménagé, sans contraintes liées aux ABF, et offre un potentiel de valorisation important.