Appartement 4 pièces à vendre au cœur de Reims – Opportunité d’investissement

Situé en plein cœur de l’hypercentre de Reims, cet appartement de type 4 offre une excellente opportunité pour un investissement locatif. D’une superficie de 51 m² loi Carrez (environ 70 m² au sol), il se compose de trois chambres, d’un espace de vie, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau. Son agencement optimal et sa localisation privilégiée en font un bien idéal pour la colocation, avec un fort potentiel de rentabilité. Vendu avec l’ensemble du mobilier, il constitue un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Aux Clefs des Sacres, 83 rue du Barbâtre, 51100 Reims.

- Cet appartement de 51 m² loi Carrez, soit environ 70 m² au sol, offre une configuration idéale avec 3 chambres, parfait pour la colocation ou un investissement locatif rentable.
- Sa localisation en plein cœur de l’hypercentre de Reims vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, transports et toutes commodités, ce qui le rend extrêmement attractif pour les locataires.
- Son prix de vente s’élève à 262 500 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, offrant une belle opportunité de rendement dans un secteur dynamique.
- Vendu avec l’ensemble du mobilier, ce bien facilite une mise en location immédiate, maximisant votre rentabilité dès la signature.
- Avec une classe énergétique D (181 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 11 kg CO2/m²/an, il présente un profil énergétique standard, adapté à une gestion économique.