Appartement Type II à Saint-Jean-de-Monts à 100m de la plage
Appartement Type II à Saint-Jean-de-Monts à 100m de la plage
Description
L’agence Côte et Mer présente cet appartement de type II situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à seulement 100 mètres des commerces et de la plage. Il se compose d’une alcôve, d’un dégagement menant à la pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Le logement dispose d’une loggia et offre la possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en sous-sol. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Prix : 97 500 € honoraires inclus. La vente s’effectue avec 7 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La résidence est idéalement située à Saint-Jean-de-Monts (85160), code postal 85160, dans le département de la Vendée en France.
En résumé
- Vous avez un appartement de 22,82 m², parfaitement optimisé avec une pièce de vie de 12,89 m² et une alcôve, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La proximité immédiate de la plage et des commerces, à seulement 100 mètres, garantit une forte attractivité et un potentiel locatif intéressant.
- La résidence est sécurisée, avec une loggia et la possibilité d’acquérir un garage de 15 m² en sous-sol, apportant confort et stationnement facile.
- Le prix total est de 97 500 € honoraires compris, avec 7 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour ce secteur.
- Sa localisation à Saint-Jean-de-Monts, dans la Vendée, en fait un emplacement privilégié pour un investissement dans une station dynamique et touristique.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83779
- Prix: 97 500 €
- Surface du Bien: 22.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 500 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean de monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Aubignan + 30 km , faucon + 10 km, malaucène +15, sablet + 10km, vaison, vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaison 5 km, vaison est, vaison ouest, vaucluse sud drome
- Pays France
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