Appartement T2 avec Loggia, Garage et Ascenseur à Bandol
Description
Au cœur du centre-ville de Bandol, cet appartement de 38 m² habitables offre un emplacement idéal à deux pas des commerces, du port et des plages. Son agencement ingénieux comprend une chambre indépendante, un coin nuit avec lit double et une loggia fermée de 10 m², prolongeant agréablement la pièce de vie. Capable d’accueillir jusqu’à six couchages, il constitue un excellent investissement pour la location saisonnière, grâce à sa surface optimisée. Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il bénéficie d’un confort recherché en centre-ville. En option, un garage peut être proposé, un vrai avantage pour un logement en plein centre. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, ce bien répond aussi bien à un pied-à-terre pratique qu’à un investissement locatif rentable. À saisir rapidement, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² habitables, avec une surface Carrez de 27,49 m², se situe en plein centre-ville de Bandol, à deux pas des commerces, du port et des plages, ce qui le rend extrêmement pratique pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Son agencement ingénieux permet d’accueillir jusqu’à six couchages, grâce à une chambre indépendante, un coin nuit avec lit double et une loggia fermée de 10 m², idéale pour maximiser la rentabilité en location saisonnière.
- Situé dans une résidence calme avec ascenseur, il offre un confort recherché pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, avec un chauffage électrique individuel.
- Le bien a été construit en 1992, et bénéficie d’un certificat DPE de classe C (162 kWh/m²/an), avec une faible émission de gaz à effet de serre classée A, ce qui garantit un bon niveau de performance énergétique.
- Son prix, fixé à 225 000 euros, avec une possibilité d’ajouter un garage en option, constitue une opportunité attractive pour un investissement sûr en centre-ville, dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642302
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 100 €
- Honoraires TTC: 17 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (3.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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