Appartement 2 pièces à Villerest – 40 m², résidence de standing avec parking

L’agence D vous propose à la vente un appartement de type 2 d’environ 40 m² à rafraîchir, idéalement situé à la limite entre Roanne et Villerest, dans une résidence de standing au rez-de-chaussée. Ce bien comprend un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant, un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre donnant accès à une petite terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Il dispose également de deux places de parking privées. Le chauffage est électrique, classé D au diagnostic de performance énergétique. L’appartement est vendu vide, sans locataire en place. Le logement est situé dans une copropriété avec des charges de 65 à 70 € par mois, eau incluse, et une taxe foncière de 679 €. Prêt à emménager ou à rafraîchir selon vos préférences, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat immobilier à Villerest.

- Cet appartement de 40 m² situé à la limite entre Roanne et Villerest est idéal pour un investissement ou une résidence principale, en raison de sa localisation stratégique dans une résidence de standing.
- Avec deux places de parking privées, vous bénéficiez d’un espace de stationnement sécurisé, ce qui est rare en centre-ville.
- Le bien est vendu vide, sans location en cours, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le louer rapidement si vous souhaitez investir.
- Son prix attractif de 58 000 €, avec des charges mensuelles de 65 à 70 €, eau comprise, vous assure une gestion simple et économique.
- Enfin, son diagnostic DPE de classe D indique un chauffage électrique, ce qui, tout en étant efficace, vous permet de prévoir des éventuelles opportunités de rénovation pour optimiser votre confort et votre facture énergétique.