Bel appartement 2 pièces avec vue mer à Agay — résidence avec piscine, golf et parking
Bel appartement 2 pièces avec vue mer à Agay — résidence avec piscine, golf et parking
Description
Situé dans le quartier Esquinade à Agay, cette charmante résidence offre un appartement de 2 pièces de 27,07 m² loi Carrez, avec une terrasse de 7,55 m² qui bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et le domaine environnant. L’appartement se trouve dans un cadre paisible, facilement accessible, et dispose d’un parking souterrain. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il profite de plusieurs équipements : 5 piscines, golf, tennis et padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon sous-compteurs, l’entretien général du bâtiment, les services d’animation, la sécurité quotidienne, l’entretien des voiries, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, le petit train reliaisant le village à la plage du Débarquement. La résidence allie confort, nature et loisirs pour une qualité de vie unique entre mer et Massif de l’Estérel.
En résumé
- Cet appartement de 27,07 m² loi Carrez dispose d'une terrasse de 7,55 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, dans un cadre calme et accessible.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée qui propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, avec un parking souterrain inclus.
- Les charges de copropriété sont comprehensives : elles couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité, l'entretien des espaces verts sur 210 hectares, ainsi que l'accès aux animations et services proposés toute l’année.
- La résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel, avec des commerces, restaurants et un petit train qui relie le village à la plage du Débarquement.
- La situation est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un prix de 185 000 € pour un bien récent de 1989, bénéficiant d’un bongedé énergétique avec une consommation estimée à 254 kWh/m²/an et une classe énergie en E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254464
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 27.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 492 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
