Appartement T3 loué à Limoux, 53,77 m², proche commerces
Description
Appartement loué situé au centre-ville de Limoux, dans un immeuble calme à proximité immédiate des commerces et services. Ce logement de type 3, au second étage, comprend une surface habitable de 53,77 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagée d’environ 26 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est orienté sud-ouest, offre un chauffage électrique individuel, et est vendu avec un loyer mensuel de 550€ charges comprises (incluant une provision de 20€ pour charges mensuelles). Il fait partie d’une copropriété de 12 lots, avec une quote-part de 38 millièmes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 53,77 m² situé dans le centre de Limoux bénéficie d’une bonne localisation, proche des commerces et des services, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il est loué actuellement avec un loyer mensuel de 550€ charges comprises, comprenant une provision de 20€ pour charges, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- La propriété fait partie d’une copropriété de 12 lots, avec une quote-part de 38 millièmes, et une faible gestion à envisager puisque aucune charge annuelle n’est précisée.
- L’appartement comporte un séjour lumineux de 26 m² environ, deux chambres dont une avec placard, avec une orientation sud-ouest qui garantit une bonne luminosité toute la journée.
- Son chauffage électrique individuel vous offre un confort maîtrisé, et la bonne isolation énergétique est attestée par un DPE classé en catégorie D avec une consommation estimée entre 970 et 1370 euros annuellement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
