Appartement T3 à vendre à Sète (34) – 66 m², cave, parking, calme
Description
Appartement T3 de 66 m² situé au premier étage d’une résidence de standing très bien entretenue à Sète. Cet appartement lumineux, calme, sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle surface avec des pièces spacieuses. Il dispose d’une cave ainsi que d’un parking commun au sein de la résidence, offrant un potentiel élevé et une localisation idéale. La configuration comprend une pièce de vie de 26 m², une chambre, une cuisine séparée ou ouverte, et une salle d’eau. Construit en 1966, il est chauffé au gaz individuellement. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale, avec un bon rendement énergétique (Classe D). La résidence est située dans un environnement dégage, à proximité des commodités, et offre un accès facile. La sécurité et le confort sont au rendez-vous dans cette copropriété bien gérée.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², construit en 1966, offre une pièce de vie de 26 m², avec une chambre, une cuisine séparée ou ouverte, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Situé au premier étage dans une résidence de standing très bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable.
- Il dispose d'une cave et d’un parking commun, ce qui facilite le stationnement et le stockage, un vrai plus dans cette localisation.
- Son chauffage au gaz individuel, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1270 et 1760 euros, offre une gestion économique du confort.
- La vente est proposée à 160 000 euros, avec un prix net vendeur de 150 000 euros, représentant une opportunité pour un bien en bon état, avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4935399
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 65.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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