Appartement T3 avec terrasse et double garage à Sète, quartier conservatoire
Appartement T3 avec terrasse et double garage à Sète, quartier conservatoire
Description
Situé dans le quartier ancien conservatoire à Sète, cet appartement T3 de 60,78 m² loi Carrez se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec deux placards, une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une terrasse de 11,65 m², deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Un double garage de 25 m² complète ce bien à rafraîchir, idéalement proche de la gare, des commerces et des transports. La copropriété comprend 190 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’une classe énergie C et une classe climat A. La estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 860 € et 1200 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Ce bien est accessible dans une copropriété conviviale et sécurisée, offrant un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,78 m² loi Carrez est situé dans un quartier très recherché, à proximité de la gare, des commerces et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 11,65 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un double garage de 25 m², un vrai plus pour votre stationnement ou stockage.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit votre tranquillité et facilite l'accès à votre logement, idéal si vous cherchez confort et sécurité.
- La copropriété regroupe 190 lots, sans procédure en cours, et la classe énergie C avec une classe climat A, ce qui atteste d’une gestion saine et de bonnes performances énergétiques.
- La conformité du DPE (dépenses énergétiques estimées entre 860 € et 1200 € par an) vous permet d’envisager un coût maîtrisé pour votre consommation.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929653
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 60.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 190
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
