Appartement 3 pièces à vendre à Auxerre, proche centre-ville

Situé à deux pas de la Place des Cordeliers et du Théâtre, cet appartement de type III au 2ème étage offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres spacieuses. La salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce bien, accompagné d’une cave et d’un grenier pour un rangement pratique. Un investissement idéal à proximité des commodités, parfait pour la location courte ou longue durée, grâce à sa situation privilégiée qui séduira vos futurs locataires.

- Vous avez ici un appartement de 51,29 m², situé en plein centre-ville d'Auxerre, à deux pas de la Place des Cordeliers et du Théâtre, dans une localisation très privilégiée.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et vivre agréablement.
- L’appartement est au 2ème étage, avec un dressing, une cave, un grenier, et un chauffage électrique individuel, ce qui assure confort et praticité.
- Son prix de vente est de 64 900 €, avec un prix net vendeurs de 59 000 €, offrant un bon rapport qualité/prix pour un investissement dans un secteur recherché.
- La performance énergétique est classée en catégorie E, avec une estimation de la dépense énergétique allant de 1050 à 1450 € par an, ce qui reste raisonnable pour une habitation électrique.