Appartement 4 pièces à Cergy le Haut avec balcon et garage
Description
Situé à Cergy le Haut, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 77 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon pouvant être ouvert sur la cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains et une cuisine équipée. Situé au troisième étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, il dispose d’un grand balcon filant idéal pour profiter de l’extérieur. La localisation privilégiée à deux minutes du RER et des cinémas facilite vos déplacements et loisirs. La résidence, dont le ravalement a été voté et payé, comprend également un garage en sous-sol et un emplacement extérieur. Le montant estimé des dépenses d’énergie se situe entre 1250 € et 1740 € par an, basé sur les années 2021 à 2023. La classe énergétique est D, avec une consommation évaluée à 197 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO₂ par mètre carré par an.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 89 m² vous offre un espace de vie pratique, avec un sous-sol comprenant une chambre, une pièce chauffée, une cuisine d'été et un bureau, pour un usage flexible selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 269 m², elle dispose d’un accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir vos proches.
- Elle comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon spacieux, parfait pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez d’un garage intégré, ainsi que du tout-à-l’égout et du chauffage au gaz de ville, garantissant un entretien simple et une consommation maîtrisée.
- Malgré des travaux à prévoir, l’emplacement et la superficie de cette propriété en font une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458176
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, campagne, hameau, st raoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
