Appartement T2 loué avec terrasse à Valence – Investissement locatif
Description
Exclusivité à Valence : Appartement T2 en vente, actuellement loué dans une résidence récente construite en 2009. Ce bien offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un séjour salon, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse orientée à l’Ouest. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking privatif. Il est chauffé par un système individuel au gaz. La location mensuelle s’élève à 573,65 € avec une provision sur charges de 50 €. La résidence bénéficie d’un ascenseur, idéalement située dans un secteur recherché. La copropriété comprend 44 lots avec des charges annuelles de 1067 €.
En résumé
- Cet appartement T2 est vendu loué avec un loyer mensuel de 573,65 € plus 50 € de provisions sur charges, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Il dispose d'une terrasse orientée à l'Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée, et d'une cave ainsi qu'un parking privatif pour votre confort et sécurité.
- La résidence récente, construite en 2009, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et fait partie d'une copropriété avec 44 lots et seulement 1067 € de charges annuelles.
- Son classement énergétique en classe C et GES en classe D vous garantit une consommation raisonnable, avec une estimation de coûts énergétiques oscillant entre 610 € et 890 € par an.
- La localisation à Valence, dans le 26000, vous offre un secteur recherché, sécurisé et bien connecté, en plus d’une construction récente et bien entretenue.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485782
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 067 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
