Appartement neuf à Vielle Saint-Girons, proche de l’océan, construction 2025
Appartement neuf à Vielle Saint-Girons, proche de l’océan, construction 2025
Description
À seulement 10 minutes de Léon et à 5 minutes de l’océan, au cœur de la forêt landaise, découvrez une résidence neuve comprenant 12 logements (T2 et T3). Ces appartements modernes allient qualité, confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative orientée ensoleillée, avec des prestations soignées telles que du carrelage grand format, des volets motorisés, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique. Les rez-de-chaussée offrent un accès PMR pour plus d’accessibilité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence dispose de 18 parkings extérieurs et est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier. Des plans et prestations complémentaires sont disponibles sur demande. La cuisine doit être aménagée.
En résumé
- Cet appartement neuf de 60 m² (60.33 m² Carrez) a été construit en 2025, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’un séjour lumineux avec une terrasse privative orientée ensoleillée pour profiter pleinement du climat landais.
- Situé dans une résidence calme, à seulement 5 minutes de l’océan et à 10 minutes de Léon, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel paisible avec 18 parkings extérieurs pour votre confort.
- Le bien est proposé à 207 000 EUR, avec un prix net vendeur de 197 000 EUR, incluant un espace de vie fonctionnel, une place de stationnement, et une construction récente avec une faible consommation énergétique (classe A – 25).
- La proximité immédiate de la plage et la qualité de construction en font une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104011
- Prix: 207 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 25 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 25
- A+
-
25 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vielle st girons
- Code Postal 40560
- Quartier/Secteur Bressey-sur-tille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
