Appartement neuf à Riom dans un écoquartier durable et connecté

Les Rives de l’Ambène à Riom proposent une résidence neuve intégrée dans un écoquartier dynamique, alliant nature, confort et modernité. Située à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette copropriété offre 44 logements allant du studio au T5, incluant appartements avec espaces extérieurs, logements intermédiaires avec jardin privatif, et maisons T4 avec terrasse et jardin clôturé. Attentive à la performance énergétique, la construction utilise des matériaux durables tels que bois, paille et béton bas carbone, avec équipements modernes comme pompes à chaleur, triple vitrage et volets motorisés. La localisation privilégiée permet un accès facilité à la gare de Riom-Châtel-Guyon, à l’A89, aux commerces, écoles et activités culturelles au cœur des volcans d’Auvergne, dans un environnement respectueux de la biodiversité, pensé pour un mode de vie sain et durable. Idéal pour habiter ou investir, à prix attractifs, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de paiements échelonnés, ces logements sont prêts à vivre, sans travaux à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

- La résidence compte 44 logements neufs, du studio au T5, avec une majorité d’appartements (38) et 6 maisons T4, tous équipés d’espaces extérieurs, jardin ou terrasse.
- Le prix du T1 que je vous propose est de 121 000 €, avec une surface de 31,24 m² et un balcon de 7 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- La proximité de la gare de Riom-Châtel-Guyon à 4 minutes à pied et l’accès rapide à l’A89 et à Clermont-Ferrand vous permettent une mobilité optimale.
- La construction est conçue dans une démarche durable avec des matériaux comme le bois, la paille et le béton bas carbone, respectant la norme RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
- En plus, avec des frais de notaire réduits, des logements prêts à vivre sans travaux et la possibilité de paiements échelonnés, c’est une opportunité sécurisée et valorisable à long terme.